Ausschließlich wird nur in Regionen investiert, die über eine gute und hohe Bodengüte verfügen. Diese Flächen befinden sich im östlichen Landesteil von Dänemark mit sehr guten Vermarktungsmöglichkeiten von Getreide und Raps über den Seeweg.

Neben der Sondierung und Empfehlung von Anlageobjekten übernimmt die Landverwaltung Guldholm GmbH die Funktion einer klassischen Hausverwaltung. Wir sorgen für die Bewirtschaftung ihres Hofes und erledigen die Abrechnungen mit den Pächtern, den Mietern oder den Bewirtschaftern.

Den klassischen Notar kennt man in Dänemark nicht. Die Vertragsabwicklung läuft über ein Anderkonto des Maklerbüros. Erst wenn alle grundbuchlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen sind, erfolgt die Auszahlung des Kaufpreises und die Umschreibung des Grundbuchs.  Die Grunderwerbsteuer in Dänemark liegt bei rund 1/10 der durchschnittlichen Grunderwerbsteuer von Deutschland, das trifft auch für die Vertragsabwicklung auf dänischer Seite zu. Die einmaligen Kosten der Landverwaltung Guldholm GmbH belaufen sich auf 5% zzgl. der gesetzlichen MwSt., sowie laufende Kosten für die Objektverwaltung.

Wir unterscheiden in der Rendite zwischen der operativen Rendite (Verpachtungen und Vermietung) und der Wertsteigerungen von Grund- und Boden. Die operative Rendite liegt zwischen zwei und drei Prozent und die durchschnittliche Wertsteigerung des Grund und Bodens kann mit 4 %  p. a. angesetzt werden.

Grundsätzlich können Größenordnungen von 40 ha bis 800 ha angeboten werden. In Zahlen können wir Investitionen von EUR 800.000 bis EUR 15.000.000 darstellen. Für Jäger und Jagd Interessierte kann noch erwähnt werden, dass ein Eigenjagdbezirk in Dänemark ab 5 Hektar beginnt.